12月9日，隨著一樓電梯廳揭開神秘的“面紗”，百聯金山購物中心3+2規劃調改第一階段工作宣告順利完成。截止至11月底，百聯金山購物中心商品銷售收入同比雖未上揚，但商品銷售毛利卻同比上升6.87%，利潤總額同比上升30.98%，客流同比上升35%。
今年，在百聯股份購物中心事業部的指導下，百聯金山購物中心在3+2規劃調改的框架下，以“小步走，不停步”的節奏對購物中心進行調整。為了打破原來東方商廈和購物中心中間明顯的界限，一二三層樓電梯廳逐一進行改造，模糊了界限，開闊了視野，循環了客流。
招商升級調整
調改項目啟動時，百聯金山成立了招商調整小組，對聯營以及租戶進行了調整。今年共計調整商戶65家，占總數22%，調整面積7376.9平方米。
一樓在做大做強運動區的基礎上引進了受大眾歡迎的彪馬、探路者，并且對煙酒自營柜臺進行了調整；二樓引進了圣迪奧、帝高羊絨，對ESPRIT、依戀、小熊的面積進行了分割，有效提高了坪效；將三樓的男鞋箱包移位至一樓中道皮具區，三樓增加了床品大類，豐富了結構種類。
今年百聯金山引進了一些“金山首店、金山唯一店”：海底撈、瑞幸咖啡，一點點、名創優品等網紅品牌，此外還引進了日本料理首屈一指的品牌“柚子”，韓式料理的領頭羊“韓宮宴”。這些品牌的引進不僅使租金大幅提升還使購物中心的人氣得到了提升。
為了以嶄新的形象面對消費者，百聯金山與供應商積極溝通，讓供應商配合3+2規劃調改重新裝修，今年有68家商戶進行了重新裝修。
營銷開拓創新
硬件上再新也總會有過時的一天，只有營銷不斷創新，才能不斷吸引消費者，為此，百聯金山抽調各個部門的精英骨干以及青年成立了營運營銷創新小組，為公司的營銷工作出謀劃策。今年在營運營銷創新小組的集體努力下，銷售、客流得到大幅度提升。例如萬物復蘇，桃紅柳綠的春季“賞花節”，將田園風光搬進了商場，并且組織商場內教育培訓租戶在周邊開展寫生、瑜伽、茶藝等課程，將活動很好地整合在一起，形成了良好的效應。又如年中VIP活動，切實提高百聯通會員卡活躍度，增加了新會員數量，提升了銷售和客流。還有利用廣場優勢，打造百聯金山專屬夜市文化，啤酒節、小巴辣子金山話滬語大賽、少兒古詩詞公益講、市民大舞臺等各類形式多樣的活動融合起來開展了一系列的夜市活動，吸引了眾多消費者的青睞。時近元旦，百聯金山在東方商廈正門口搭建了時空隧道，打造網紅拍照點，吸引了眾多消費者前來打卡。
經過這一年來的調整規劃，百聯金山購物中心取得了一定的成績，明年將繼續在3+2規劃框架下，對B、C區公共區域進行逐層改造，以全新的面貌迎接消費者，讓消費者更喜愛我們，把百聯真正打造成金山地區老百姓最喜愛的購物中心，成為網紅時尚聚集地，兒童家庭匯集地。
（供稿：唐瑜）